아파트 전용면적 공급면적 차이부터 평수계산법까지

 

 

 

 

전용면적 공급면적 차이

 

안녕하세요. 달곰맘입니다.

 

집을 구할 때 가장 중요하게 생각하는 요소 중 하나는 바로 집의 크기이죠! 특히 아파트를 알아볼 때는 실질적으로 이용할 수 있는 공간이 어느 정도가 되는지, 그리고 계약 면적에 무엇이 포함되는지 정확하게 아는 것이 중요합니다. 하지만 전용면적, 공급면적, 주거공용면적, 서비스면적 등 어렵고 비슷해 보이는 개념 때문에 머리가 아프신 분들이 많을 거예요. 거기다 면적은 보기 좋게 평수로 나와있는 게 아니라 제곱미터로 표시되어 있어 한눈에 알아보기가 어렵습니다. 그래서 준비했습니다. 오늘은 아파트를 매매하거나 임대할 때 꼭 알아야 할 전용면적, 공급면적, 주거 공용면적의 차이부터 평수계산하는 방법까지 알아보겠습니다.

 

 

1. 부동산 면적 용어 정리

부동산 면적 용어 정리

 

아파트의 면적을 이해하기 위해서는 먼저 각 용어의 차이를 명확히 알아야 합니다. 

전용면적은 거실, 방, 주방, 화장실 등 실제로 독립적으로 우리가 사용할 수 있는 공간을 의미합니다. 그렇기 때문에 실생활에서 가장 중요하게 생각하는 면적이라고 볼 수 있습니다. 공급면적은 전용면적에 주거 공용면적을 더한 것입니다. 여기서 주거 공용면적이란, 다른 입주자들과 함께 사용하는 공간을 의미합니다. 그 예로는 복도, 계단, 엘리베이터, 현관 등이 포함됩니다. 즉, 전용면적은 내가 사용할 공간이고, 공급면적은 전용면적과 함께 입주자들이 공동으로 사용하는 공용 공간까지 포함된다고 할 수 있습니다. 

 

그외에도, 기타 공용면적과 서비스 면적이라는 개념이 있습니다. 기타 공용면적에는 주거와 직접 관련이 없는 주차장, 관리사무소, 경비실 등 공용 시설의 면적이 포함됩니다. 서비스 면적은 아파트 내부에서 외부로 접하는 베란다, 즉 발코니와 같은 추가적인 공간입니다. 이는 실평수 계산에 포함되며, 주택 사업자가 제공하는 추가 면적입니다. 

 

 

2. 평수계산법

아파트 평수계산법

 

아파트의 면적은 대부분 제곱미터(㎡)로 표시됩니다. 많은 분들이 평수에 익숙하기 때문에 ㎡와 평수를 변환하는 방법을 알아두는 것이 유용합니다. 1평은 33㎡, 1㎡는 0.3025평으로 계산할 수 있습니다. 만약 평에서 ㎡로 바꾸고 싶다면 평수에 3.3㎡를 곱해서 계산할 수 있습니다. 

 

사실 위 방법처럼 직접 계산기로 계산할 수도 있지만, 요즘에는 포털사이트에 '평수계산기'를 검색하면 간편하게 결과를 확인할 수 있습니다. 모바일로도 쉽게 이용이 가능하니 포털사이트를 이용하여 간편하게 계산하는 것을 추천드립니다.

 

자주 나오는 아파트 면적을 기준으로 ㎡와 평수를 비교해 보겠습니다.

 

· 59㎡ = 약 17평

· 84㎡ = 약 25평

· 114㎡ = 약 34평

 

위 내용을 참고하시면 부동산 정보를 확인할 때 대략적인 공간의 크기를 가늠할 수 있습니다.

 

 

3. 마무리

 

아파트를 선택 시 면적에 대한 정확한 이해는 매우 중요한 요소입니다. 전용면적은 실질적인 생활공간을 나타내고, 공급면적은 실제 사용 공간보다 크게 표시될 수 있다는 점을 기억해야 합니다. 그래서 공급면적은 광고에서 주로 사용되고는 하거든요! 또한, ㎡과 평수 변환법을 익혀 두면 더 빠르고 쉽게 집의 크기를 비교할 수 있습니다.

 

오늘 포스팅이 여러분의 집 구하기 여정에 조금이나마 도움이 되기를 바랍니다. 가장 편안하고 행복한 공간을 찾을 수 있기를 응원하며 포스팅을 마치겠습니다.